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16大住宅企业前2月销售额比去年急速增加73%_贝博体育app下载
发布时间:2020-12-06 17:33
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本文摘要:(原题:16大住宅企业前2月的销售额比去年急速增加73%)今年前2月是传统的销售淡季,但面对控制压力,百强住宅企业的成绩仍然受到关注,销售门槛可能进一步提高。根据咨询机构克瑞的统计资料,2017年1月至2月,TOP10住宅企业销售额门槛为185亿元,与去年第一季度相比,只有一步之遥。

销售

(原题:16大住宅企业前2月的销售额比去年急速增加73%)今年前2月是传统的销售淡季,但面对控制压力,百强住宅企业的成绩仍然受到关注,销售门槛可能进一步提高。但是,强劲的销售能否继续下去,需要仔细观察。

(右图为16大基准房地产企业)最近,中原房地产对16家基准房地产企业开展统计资料,然后找到上述公司1~2月的销售业绩为2617.3亿,比去年同期的1511.9亿下跌了73%。大多数住宅企业上半年有2016年的销售结转数据,从资金方面来看更优秀,但是到2017年下半年为止,2016年获得土地的企业风险明显增加。中原房地产首席分析师张大伟认为。

销售业绩减少的同时,行业集中度也进一步提高。根据咨询机构克瑞的统计资料,2017年1月至2月,TOP10住宅企业销售额门槛为185亿元,与去年第一季度相比,只有一步之遥。其他阶段(TOP30住宅企业、TOP50住宅企业等)的销售额阈值也与TOP10相似,今年第一季度比去年同期下降没有问题。

另一方面,TOP10住宅企业面积门槛低于去年第一季度,差额约为11万方,领导住宅企业竞争白热化程度显而易见。另外,2017年前2月,50强住宅企业中16家住宅企业的销售额比去年翻了一番,增幅在50%以上的也约有17家。记者还注意到,万科和恒大房地产等两家公司之后也保持排名。前个月,万科销售额866.3亿元,比上年增长108.14%,恒大销售额684.1亿元,比上年增长87.58%。

进年两个月的销售额差距约为182.2亿元,但在与万科的耐力竞争中,恒大有可能自由选择自主更换。恒大集团董事局主席许家印也回答说,公司过去20年规模发展迅速,去年销售约3734亿元,体积非常大。从今年开始,恒大将在保持规模有助于快速增长的基础上更加注重效益,落实规模效益的发展战略。

克瑞分析发现,从这些住宅企业业绩提高的原因来看,主要是因为前期布局合理,逃离市场窗口,市场下行时有充分的供应。像碧桂园一样,在去年突飞猛进的基础上,年初取得了明亮的成绩,倒数两个月跪在销售冠的宝座上。作为后起之秀的龙湖、鲁能和旭辉,今年也显示出凶猛的势头。中梁、俊发等住宅企业在三四线城市工作,业绩也有突破。

张大伟指出,大多数住宅企业在2016年土地价格高的情况下,对未来住宅价格下跌的期待非常低,控制住宅价格下跌的可玩性非常高。随着资金成本的减少,2017年各种融资渠道的压力逐渐减少,住宅企业资金链的风险逐渐积累,以前的好销售不应悲观。


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